Estimation théorique
Chemin des Nesmes,38134 Saint Joseph de Rivière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Nesmes,38134-Saint Joseph de Rivière indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph-de-Rivière (38405), comprenant 1250 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph-de-Rivière (38405), comprenant 1250 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 285 | CHE DE LA GARE | 3 | 65 | 48 | 80000€ | 1231€ |
2020-08-27 | 197 | CHE DES NESMES | 4 | 87 | 81 | 192000€ | 2207€ |
2020-11-13 | 78 | CHE DU BOTTEY | 8 | 240 | 1371 | 352325€ | 1468€ |
2023-01-17 | 258 | CHE DES NESMES | 5 | 81 | 166 | 155000€ | 1914€ |
2022-02-07 | 18 | CHE DES NESMES | 3 | 60 | 206 | 135000€ | 2250€ |
2020-09-07 | 1055 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 130 | 345 | 194000€ | 1492€ |
2022-04-07 | 1051 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 60 | 160 | 105000€ | 1750€ |
2022-08-26 | 105 | CHE DU BOTTEY | 3 | 75 | 822 | 249800€ | 3331€ |
2021-02-26 | 11 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 100 | 110 | 157000€ | 1570€ |
2022-05-31 | 48 | RTE DES TUILERIES | 4 | 74 | 87 | 171000€ | 2311€ |
2020-09-09 | 100 | IMP DES FLEURS | 4 | 92 | 693 | 239000€ | 2598€ |
2021-05-19 | 52 | RTE DES TUILERIES | 4 | 60 | 71 | 94000€ | 1567€ |
2021-04-16 | 28 | RTE DE L ECOLE | 7 | 142 | 537 | 327000€ | 2303€ |
2020-03-11 | 120 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 94 | 500 | 230000€ | 2447€ |
2023-05-22 | 128 | RTE DES TUILERIES | 4 | 102 | 178 | 197140€ | 1933€ |
2020-11-13 | 870 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 125 | 0 | 308750€ | 2470€ |
2021-11-02 | 176 | RTE DES TUILERIES | 4 | 93 | 411 | 120000€ | 1290€ |
2022-11-30 | 176 | RTE DES TUILERIES | 4 | 93 | 411 | 320000€ | 3441€ |
2020-01-24 | 191 | RTE DES TUILERIES | 2 | 27 | 427 | 50000€ | 1852€ |
2022-10-11 | 75 | CHE DE LA VULNERAIRE | 5 | 105 | 355 | 250500€ | 2386€ |
2019-07-03 | 86 | CHE DE LA VULNERAIRE | 5 | 98 | 445 | 182300€ | 1860€ |
2021-10-27 | 100 | CHE DE LA VULNERAIRE | 4 | 45 | 129 | 57289€ | 1273€ |
2022-07-20 | 137 | CHE DE COTE JAILLET | 5 | 155 | 1000 | 415440€ | 2680€ |
2019-10-03 | 90 | CHE DE LA TOURNERIE | 4 | 79 | 581 | 156750€ | 1984€ |
2022-07-19 | 181 | CHE DE LA TOURNERIE | 5 | 139 | 1000 | 362800€ | 2610€ |
2022-04-28 | 335 | RTE DES TUILERIES | 4 | 120 | 871 | 337000€ | 2808€ |
2020-07-01 | 216 | CHE DE LA TOURNERIE | 5 | 130 | 1000 | 282000€ | 2169€ |
2021-08-02 | 365 | RTE DES LARDS | 3 | 90 | 403 | 282890€ | 3143€ |
2020-10-20 | 420 | RTE DES LARDS | 6 | 152 | 141 | 105250€ | 692€ |
2019-06-28 | 420 | RTE DES LARDS | 6 | 152 | 141 | 190000€ | 1250€ |
2022-06-28 | 420 | RTE DES LARDS | 6 | 152 | 141 | 280910€ | 1848€ |
2021-06-24 | 1110 | RTE DES TUILERIES | 3 | 77 | 876 | 158000€ | 2052€ |
2021-05-18 | 208 | IMP DU TARAMONT | 4 | 84 | 165 | 159500€ | 1899€ |
2019-07-12 | 419 | CHE DE LA BOURDERIE | 4 | 107 | 1176 | 289500€ | 2706€ |
2022-01-28 | 740 | RTE DES JOLYS | 4 | 90 | 1648 | 305000€ | 3389€ |
2020-11-03 | 54 | CHE DE LA SIRANDIERE | 3 | 77 | 117 | 110200€ | 1431€ |
2020-06-05 | 712 | CHE DE LA BOURDERIE | 4 | 102 | 500 | 280000€ | 2745€ |
2022-07-27 | 2671 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 150 | 325 | 262990€ | 1753€ |
2022-07-08 | 861 | CHE DES ROBERTS | 4 | 117 | 1480 | 268789€ | 2297€ |
2019-08-08 | 976 | CHE DES RAVIERS | 3 | 110 | 147 | 270000€ | 2455€ |
2020-05-22 | 33 | CHE DE LA GUILLOTIERE | 3 | 96 | 1814 | 191400€ | 1994€ |
2019-08-28 | 5299 | LE DEMAY | 5 | 118 | 159 | 227660€ | 1929€ |
2020-08-31 | 84 | CHE DE CHARBONNIERE | 5 | 98 | 328 | 202320€ | 2064€ |
2020-07-10 | 691 | CHE DES COTES | 3 | 82 | 1000 | 321950€ | 3926€ |
2021-11-10 | 21 | CHE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 145 | 280 | 226000€ | 1559€ |
2021-03-22 | 181 | CHE DE DEMAY | 5 | 148 | 360 | 146200€ | 988€ |
2021-05-31 | 74 | CHE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 85 | 444 | 155000€ | 1824€ |
2022-03-23 | 217 | CHE DE DEMAY | 5 | 90 | 579 | 220000€ | 2444€ |
2022-01-20 | 107 | CHE DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 153 | 350 | 142500€ | 931€ |
2021-09-14 | 1220 | AV VICTOR HUGO | 4 | 110 | 628 | 293200€ | 2665€ |
2022-05-31 | 177 | CHE DE LA GRANDE COTE | 2 | 40 | 332 | 83000€ | 2075€ |
2019-07-25 | 1158 | AV VICTOR HUGO | 5 | 94 | 683 | 170000€ | 1809€ |
2019-10-15 | 319 | CHE DES COTES | 3 | 92 | 142 | 255000€ | 2772€ |
2022-08-26 | 312 | CHE DES COTES | 5 | 120 | 500 | 320050€ | 2667€ |
2020-11-05 | 65 | CHE DU MOLLARD | 4 | 101 | 405 | 310000€ | 3069€ |
2021-11-08 | 45 | RUE DU COTTERG | 3 | 78 | 100 | 158360€ | 2030€ |
2021-08-26 | 52 | RUE DU COTTERG | 3 | 62 | 267 | 109000€ | 1758€ |
2019-12-30 | 43 | RUE DU COTTERG | 4 | 90 | 286 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DE NONE | 3 | 60 | 230 | 95000€ | 1583€ |
2021-03-17 | 2 | RUE DE NONE | 4 | 100 | 183 | 165450€ | 1655€ |
2020-10-09 | 32 | RUE DU COTTERG | 3 | 40 | 34 | 26040€ | 651€ |
2021-05-17 | 3 | IMP DE LA GARE DU COTTERGT | 3 | 71 | 653 | 158000€ | 2225€ |
2020-09-18 | 1223 | CHE DU PERON | 4 | 60 | 190 | 130000€ | 2167€ |
2022-10-21 | 29 | RUE DU COTTERG | 3 | 70 | 127 | 240000€ | 3429€ |
2019-09-14 | 2 | CHE DE LA COURIAS | 6 | 126 | 204 | 150000€ | 1190€ |
2022-11-15 | 10 | RUE DU VIEUX PORCHE | 1 | 26 | 18 | 52000€ | 2000€ |
2021-12-07 | 6 | CHE DE LA CASCADE | 6 | 103 | 114 | 88000€ | 854€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DE LA VIEILLE TOUR | 3 | 67 | 78 | 125000€ | 1866€ |
2022-01-17 | 14 | RUE DE LA VIEILLE TOUR | 3 | 55 | 100 | 90000€ | 1636€ |
2020-12-15 | 191 | CHE DE BAGATELLE | 3 | 73 | 1369 | 166400€ | 2279€ |
2022-11-10 | 16 | RUE DE LA VIEILLE TOUR | 3 | 95 | 108 | 83500€ | 879€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DE LA VIEILLE TOUR | 4 | 80 | 119 | 135000€ | 1688€ |
2019-10-16 | 271 | CHE DE BAGATELLE | 10 | 270 | 792 | 469600€ | 1739€ |
2019-05-28 | 4 | RUE VINCENDIERE | 4 | 65 | 767 | 80000€ | 1231€ |
2019-09-02 | 15 | RUE DU COTTERG | 4 | 90 | 54 | 95000€ | 1056€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DU COTTERG | 3 | 60 | 610 | 152000€ | 2533€ |
2020-06-12 | 14 | RUE DU COTTERG | 2 | 50 | 50 | 75000€ | 1500€ |
2021-05-11 | 15 | RUE DU LARDELIER | 4 | 92 | 1005 | 206400€ | 2243€ |
2019-08-05 | 623 | AV VICTOR HUGO | 3 | 90 | 450 | 150000€ | 1667€ |
2019-05-06 | 648 | AV VICTOR HUGO | 4 | 94 | 214 | 150000€ | 1596€ |
2021-07-08 | 11 | RUE DU LARDELIER | 5 | 60 | 620 | 171800€ | 2863€ |
2022-01-11 | 5 | IMP DES BICHES | 5 | 93 | 722 | 224000€ | 2409€ |
2021-05-31 | 5018 | AV VICTOR HUGO | 5 | 64 | 279 | 235000€ | 3672€ |
2019-07-31 | 15 | IMP DES CIMES | 7 | 149 | 1119 | 362000€ | 2430€ |
2020-04-23 | 270 | CHE DE SOUS CROSSEY | 5 | 150 | 2374 | 326040€ | 2174€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DU LARDELIER | 5 | 85 | 891 | 187000€ | 2200€ |
2022-11-15 | 240 | CHE DE SOUS CROSSEY | 3 | 50 | 762 | 216800€ | 4336€ |
2021-07-20 | 13 | LOT CHAMP ROUX | 6 | 240 | 1290 | 368141€ | 1534€ |
2022-02-01 | 20 | LOT CHAMP ROUX | 6 | 99 | 1143 | 245000€ | 2475€ |
2019-08-02 | 1 | RUE MANDRIN | 4 | 67 | 820 | 190000€ | 2836€ |
2020-02-11 | 173 | AV VICTOR HUGO | 6 | 138 | 839 | 120000€ | 870€ |
2019-07-22 | 21 | RUE CHARLES BERTY | 4 | 82 | 692 | 220000€ | 2683€ |
2019-12-31 | 232 | CHE DES MILLIERES | 8 | 240 | 1135 | 323000€ | 1346€ |
2020-05-14 | 123 | AV VICTOR HUGO | 4 | 107 | 99 | 173150€ | 1618€ |
2022-02-15 | 23 | RUE GUY TROUILLOUD | 4 | 53 | 899 | 238350€ | 4497€ |
2021-09-20 | 191 | RTE DE LA MALADIERE | 4 | 190 | 1100 | 450000€ | 2368€ |
2021-10-05 | 6 | RUE DE LA CITE MARGARON | 4 | 70 | 216 | 170000€ | 2429€ |
2020-07-30 | 13 | RUE PAUL PATURLE | 5 | 131 | 464 | 221650€ | 1692€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DE LA CITE MARGARON | 5 | 97 | 182 | 229000€ | 2361€ |
2019-07-22 | 29 | RUE GUY TROUILLOUD | 4 | 80 | 824 | 269882€ | 3374€ |
2022-07-06 | 1355 | CHE DE LA COTE | 3 | 70 | 173 | 100000€ | 1429€ |
2022-05-31 | 1065 | CHE DES COTES | 5 | 98 | 725 | 240500€ | 2454€ |
2022-09-27 | 1291 | CHE DE LA COTE | 4 | 90 | 110 | 98000€ | 1089€ |
2022-08-02 | 100 | CHE DE BARNERIAT | 4 | 96 | 900 | 406530€ | 4235€ |
2021-11-24 | 932 | CHE DES COTES | 3 | 96 | 1136 | 255350€ | 2660€ |
2022-10-10 | 945 | CHE DES COTES | 4 | 97 | 1310 | 255810€ | 2637€ |
2022-04-14 | 26 | AV DE LA GRANDE CHARTREUSE | 1 | 30 | 30 | 80000€ | 2667€ |
2019-05-20 | 31 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 0 | 57000€ | 731€ |
2020-07-20 | 64 | IMP DES CATINS | 4 | 95 | 500 | 242450€ | 2552€ |
2022-04-04 | 13 | AV JULES FERRY | 4 | 88 | 469 | 247770€ | 2816€ |
2021-12-06 | 111 | IMP DE LA GUILLANCHIERE | 4 | 90 | 750 | 250000€ | 2778€ |
2020-02-14 | 36 | AV JULES FERRY | 5 | 89 | 706 | 225000€ | 2528€ |
2019-09-19 | 5538 | LES CATINS | 5 | 124 | 1045 | 260900€ | 2104€ |
2021-03-25 | 25 | AV DE LA GRANDE CHARTREUSE | 3 | 66 | 35 | 55000€ | 833€ |
2020-08-27 | 5 | LOT LES JARDINS DE VILLETTE | 4 | 93 | 0 | 199000€ | 2140€ |
2021-10-01 | 14 | AV JULES FERRY | 7 | 222 | 486 | 230000€ | 1036€ |
2019-07-29 | 24 | AV JULES FERRY | 4 | 103 | 825 | 210000€ | 2039€ |
2019-08-26 | 309 | RTE DE VILLETTE | 3 | 118 | 800 | 230475€ | 1953€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DES MOULINS | 4 | 50 | 99 | 90000€ | 1800€ |
2021-09-28 | 17 | AV DE LA GRANDE CHARTREUSE | 4 | 82 | 219 | 48000€ | 585€ |
2020-03-09 | 716 | CHE DU NEPLIER | 5 | 120 | 1559 | 208000€ | 1733€ |
2020-09-23 | 195 | IMP DE LA GUILLAUMIERE | 4 | 85 | 324 | 220000€ | 2588€ |
2021-08-23 | 8 | IMP D ORGEVAL | 4 | 92 | 980 | 262900€ | 2858€ |
2020-04-01 | 217 | CHE DE LA TOUVIERE | 5 | 90 | 1890 | 206900€ | 2299€ |
2021-07-26 | 217 | CHE DE LA TOUVIERE | 5 | 90 | 1890 | 260000€ | 2889€ |
2021-03-11 | 177 | IMP DE LA GUILLAUMIERE | 2 | 90 | 97 | 282600€ | 3140€ |
2021-06-02 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 50 | 40 | 115000€ | 2300€ |
2019-10-18 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 48 | 37 | 71250€ | 1484€ |
2022-06-23 | 886 | CHE DE LA COTE | 3 | 87 | 1497 | 424800€ | 4883€ |
2020-07-01 | 16 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 50 | 66 | 65000€ | 1300€ |
2019-07-25 | 24 | RUE CHARLES BERTY | 4 | 97 | 422 | 217900€ | 2246€ |
2019-10-28 | 4313 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 105 | 1278 | 199000€ | 1895€ |
2020-03-06 | 24 | AV JULES FERRY | 6 | 140 | 462 | 230000€ | 1643€ |
2021-02-25 | 683 | RTE DE VILLETTE | 4 | 84 | 0 | 237000€ | 2821€ |
2021-10-28 | 683 | RTE DE VILLETTE | 4 | 84 | 1183 | 301500€ | 3589€ |
2020-12-22 | 5347 | RUE JEAN MOULIN | 1 | 37 | 138 | 40000€ | 1081€ |
2022-07-12 | 2 | RUE ROCHER DU PIN | 5 | 116 | 500 | 334150€ | 2881€ |
2019-11-14 | 6282 | LA GRANDE REY | 4 | 95 | 835 | 203000€ | 2137€ |
2020-03-02 | 14 | CHE DU PUITS | 4 | 100 | 371 | 185000€ | 1850€ |
2019-07-02 | 366 | CHE DES PROVENCHES | 6 | 136 | 210 | 165000€ | 1213€ |
2021-12-20 | 700 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 103 | 621 | 105000€ | 1019€ |
2022-07-29 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 89 | 314 | 225600€ | 2535€ |
2020-11-18 | 1241 | CHE DE LA GRASSETIERE | 5 | 95 | 135 | 270000€ | 2842€ |
2020-10-26 | 1961 | RTE DE LA MALADIERE | 5 | 129 | 1096 | 360000€ | 2791€ |
2019-10-15 | 5657 | CHE DES PROVENCHES | 5 | 82 | 423 | 125000€ | 1524€ |
2022-09-02 | 2 | CHE DE PLAN BASSET | 4 | 87 | 125 | 190000€ | 2184€ |
2019-06-04 | 5890 | COIN DU BUISSON CHARDELIN | 2 | 42 | 747 | 150000€ | 3571€ |
2019-06-25 | 1680 | CHE DE LA COTE | 5 | 166 | 1000 | 320000€ | 1928€ |
2022-04-27 | 2 | CHE DE PLAN BASSET | 4 | 100 | 140 | 209000€ | 2090€ |
2020-09-16 | 4 | RUE DE VALOMBRE | 4 | 63 | 826 | 165000€ | 2619€ |